VIVERE Asset Management GmbH

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Projektvermarktung auf Basis professioneller Analyse

Sie sind als Bauträger tätig und planen die Errichtung von Neubauprojekten? Wir begleiten Sie gerne von der ersten Idee für Ihr Projekt bis zum Verkauf der letzten Einheit. Während der Grundstücksakquise und der Planungsphase helfen wir dabei sicherzustellen, dass Ihre Vorstellung optimal zur Nachfrage am ausgewählten Standort passt.


Die Vermarktung von Neubauprojekten verlangt nach ganzheitlichen Strategien, die besondere Kompetenzen fordern. Mit spezialisiertem Fachwissen, umfangreichen Marktkenntnissen sowie ausgewählten regionalen Kontakten tragen wir dazu bei, die Chancen Ihres Investments zu beurteilen und Risiken von Beginn an zu minimieren.

Zu den vermittlungsorientierten Bestandteilen Ihres Projektes zählen die zu generierenden aufmerksamkeitsstarken Marketingmaßnahmen sowie das Ziel, eine selektive Aufmerksamkeit beim Kunden zu gewinnen. Ebenfalls sind erfolgversprechende Vertriebskonzepte, die auf eine zeitnahe Vermarktung abzielen, wesentlicher Bestandteil.

Wir planen gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie für Ihr Neubauprojekt.


Unser Leistungsspektrum:

Für Verkäufer:

  • Analyse der Liegenschaft

  • Fertig aufbereitete Vermarktungsvorschläge/-konzepte

  • Standortanalyse (Mikro/Makro)

  • Netzwerk-Nutzung zu Architekten, Bauträgern, Bauämtern, Energieberatern, Versorgungsunternehmen

  • Kosten-/Gewinnkalkulation

  • Bildung EXIT-Strategien

  • Mieterbefragungen / Qualitätssicherung

  • Hausinterner Vertrieb (Vermietung, Verkauf)

Für Käufer:

  • Konzeptvorstellung

  • Analyse der Liegenschaft

  • Standortanalyse (Mikro/Makro)

  • Prognoseberechnung

  • Begleitung des Kaufprozesses

  • After-Sales-Kontaktpflege

 

 

Gewerblich genutze Immobilien / Anlegerobjekte

Mit unserem erfahrenen Team unterstützen wir institutionelle und private Investoren bei dem Erwerb und bei der Veräußerung von Immobilienportfolios oder Einzelimmobilien mit Schwerpunkt auf die DACH Region.

Wir strukturieren und steuern den Verkauf Ihres Bestandes, ausgehend von einer umfassenden Vendor Due Diligence und einer entsprechenden Bewertung. Im Rahmen einer Optimierungsphase, welche wir gemeinsam mit Ihnen erarbeiten, werden die wertsteigernden Faktoren Ihres Bestandes herausgearbeitet. Auf dieser Grundlage erstellen wir die Transaktionsunterlagen und sprechen geeignete potenzielle Investoren an. Hierbei kommt uns ein über Jahre gewachsenes internationales Netzwerk in der Immobilienbranche zu Gute.

Wir betreuen die Interessenten während der Due Diligence Prüfung und begleiten den gesamten Prozess bis zum erfolgreichen Abschluss.

Wir arbeiten sowohl erfolgsorientiert als auch auf Honorarbasis.
 

Privat genutze Immobilien

Erstklassige Lage, exklusive Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten: Ihre Immobilie ist auf dem lokalen Markt eine Ausnahmeerscheinung und für einen kleinen, feinen Interessentenkreis von größtem Wert.

Wie hoch der Wert Ihrer Immobilie genau ist, schätzen wir als staatlich geprüftes Immobilienunternehmen für Sie ein.

Welche Kanäle für die Vermarktung Ihrer Immobilie die effizientesten sind und wie Sie Ihre Immobilie verkaufsfördernd präsentieren – dazu beraten wir Sie gerne. Da bei einem exklusiven Objekt sehr private Informationen übermittelt werden, nehmen wir bei vielen Liegenschaften bewusst von einer Bewerbung auf dem öffentlichen Weg Abstand. Stattdessen präsentieren wir Immobilien im persönlichen Gespräch einer ausgesuchten, anspruchsvollen Klientel, deren Wünsche uns bekannt und deren Bonität gesichert ist.

Auf Basis langjähriger Erfahrung, umfangreicher Marketingkenntnisse und Ihrer persönlichen Wünsche erarbeiten wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, die wir schnell und zielgerichtet umsetzen. Um den Verkauf zu beschleunigen, bieten wir Kaufinteressenten zeitnah flexible Besichtigungstermine an. Selbstverständlich sind wir 24/7 erreichbar. Beste Voraussetzungen, um innerhalb kürzester Zeit einen solventen Käufer zu finden und den Verkauf erfolgreich abzuschließen.

Exklusiver Suchauftrag

Sie möchten ihn finden - den Kraftplatz, der Ruhe und pulsierendes Leben vereint, der alpine Urbanität und gleichzeitig Naturerlebnisse bietet, der eine Geschichte hat und neuen Geschichten Raum bietet.

Sie werden ihn finden, hier in Kitzbühel: gemeinsam mit uns. Dafür geben wir Ihnen unser Versprechen.

Damit wir Ihnen ausschließlich Objekte vorschlagen, die Ihren Wünschen entsprechen, empfehlen wir Ihnen ein persönliches Gespräch. In einer Atmosphäre des Vertrauens und höchster Diskretion erarbeiten wir gemeinsam alle Parameter Ihres künftigen Wohntraums. Wir sind bestens mit Kitzbühel und seiner Immobilienlandschaft vertraut, so können Sie sicher sein, schon bald den Schlüssel zu Ihrem Wunschobjekt in den Händen zu halten. Damit wir umgehend Eigentümer besonderer Immobilien für Sie ansprechen können, kontaktieren Sie uns bitte.

 REAL ESTATE MARKETING 

Bitte kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.